去年开始的大流行、边境关闭以及许多人向偏远地区过渡，标志着俄罗斯人购买郊区住房的需求增加。 该行业的供应量非常低，价格也不尽如人意。 专家解释了为什么会发生这种情况以及人们现在需要什么样的房屋。
对郊区房地产的兴趣继续稳步增长。 据悉，今年第一季度，莫斯科地区的购房需求与过去相比增长了65%，而新西伯利亚和圣彼得堡则增长了70%。 对许多人来说，有利可图的农村抵押贷款或生育资本投资已成为购买的动力。
与此同时，人们希望购买设计新颖的现代住宅。 苏联式乡村别墅长期以来一直供不应求，尽管许多人出售它们，将价格高出市场价值的 40%（俄罗斯城市的平均数字）。 现代别墅的成本也有所增加。
目前，俄罗斯郊区房地产市场的流动性供应份额不超过10%。 Realiste Alexey Galtsev 的创始人在接受采访时表示，其余的房子的价格是价格标签的一倍半到两倍，或者坦率地说对潜在买家没有兴趣。 .
因此，今天莫斯科地区的住房成本比平均水平高 18-38%，喀山高 7%，叶卡捷琳堡高 13%，阿尔泰高 20%。 此外，地块变得越来越昂贵。 很多人选择自己建房，但有时这种举措从财务角度来看也是不利的。 此外，可以在这方面提供帮助的合格施工团队短缺。
回想一下，去年 XNUMX 月初，专家预测对郊区房地产的兴趣会增加。 毕竟，很多人切换到远程工作模式后，就没有必要去大都市了。