结婚与否无所谓，但到了30岁，任何女人都想拥有自己的窝。 一个您想返回的地方，拥有您的品味、情感和灵魂的内部空间。 一所房子，您可以在其中了解每件物品的历史，以及它的所有条纹和划痕。 一切都是熟悉又熟悉的地方。 但是如果附近没有人的肩膀呢？ 事实证明，一切皆有可能！ Wday.ru 的作者从他自己的经历中深信这一点。
我今年31岁，离婚了。 除了结婚五年，我还有两套公寓和两次装修。 我承认，离开和分享第二个比离婚更难。 她正是我想要的。 最重要的是，它拥有完美的厨房。
自从与该地区离婚后，我前往莫斯科，理想的公寓一直留给我的前配偶。 为此，他支付了我应得的部分，并留在了理想的房子里。 我再次不得不为我搜索、选择、购买、设计和一个新词“抵押”。 但最重要的是，它必须独自完成，没有男人的帮助和支持。
如何选择
我要预约，我买了在建的房子。 在财务方面更有利可图，新房比二手房更令人愉快。 但是，通过投资建设，您在任何情况下都在承担风险。 并尽量减少，对您未来的公寓的选择采取负责任的态度。 因此，在所有主要银行的网站上，都有一份经过认证的开发商名单、地点、楼层数和项目的调试年份。 这些是这家银行投资建设的房屋。 当然，这并不能完全保证高层会按时完工，但至少可以保证一些。
首先，决定一个地方。 请注意，在莫斯科附近的较大城市，价格会高得多。 公里数的差距不能超过10，但金钱上的差距大约是一百万。 例如，克拉斯诺戈尔斯克、多尔戈普鲁德尼、梅季希和类似城市的一栋新建筑中的单间公寓将花费约 3,9 万卢布，而在该地区稍远一点——洛布尼亚、斯科德尼亚、纳哈比诺等——你可以保持2,8 万以内。
研究你喜欢的物体的位置，计算你将如何开始工作。 并且一定要去对象，亲眼看看。 事实上，开发商往往承诺交通便利，但实际上一切都没有那么美好。 如果没有车，就找车站步行范围内的建筑工地。 现在电动火车定期运行，不要让它们吓到你。
顺便说一句，一个人去建筑工地也不够愉快。 通常，销售办公室位于坑、工人窝和流浪狗的中间。 是的，此类住宅小区在房屋投入运营后获得基础设施。 所以这种任务最好找个公司！
如何获得抵押贷款
前提是你正常就业（在一个地方工作一年以上，有正式工资），银行批准抵押贷款没有任何问题。 收集文件也不难，都挺标准的。
首先，您在银行填写一份问卷。 它包含有关工资的所有数据、您想从银行借入的所需金额以及您计划购买的物品。
在审查申请表并批准贷款后，银行将发出所需文件清单。 他们中的大多数总是与开发人员在一起。
如何计算贷款金额
在加入抵押贷款时，请记住，即使建造过程良好，房屋也会在极少数情况下按时交付给您。 一般来说，考虑到住房租金，计算出您实际获得的抵押贷款金额是值得的。
例如，如果一套公寓的价格为2,5万，您存入一半，那么当您计算每月收到50万卢布并抵押15年时，则每月付款为16万卢布。 因此，投资金额越少，支付的金额就越大。
如果您只有所需金额的 20%（这是最低首付），那么在相同条件下，您每月将需要支付约 26 卢布。
顺便说一句，他们说，许多人寻求在最短期限内获得抵押贷款，他们会尽快解决问题并忘记。 但贷款期限越长越有利可图。 小心您的手：年数越多，付款越低。 支付的金额越小，可以推迟的剩余资金就越多。 储蓄后，这笔钱可以用于提前偿还抵押贷款。 这是有益的，因为在最初的几年里，您每月支付的大部分款项都会去银行偿还利息，而只有一小部分用于偿还本金债务。 有了这些节省的金额，您就可以减少主要债务，因此不会向银行多付钱。 同时，您还可以自行决定减少债务年数或每月还款额。
留出准备金：大约需要15卢布的保险费（直到物品交出，之后保险费大约5卢布）
我等了一年才拿到钥匙。 而今年并不容易。 当然，一起支付抵押贷款更容易。 我不得不开启紧缩政策。 我推迟了旅行，停止使用一些美容护理，减少在咖啡馆的晚餐和买衣服。 只有最必要的费用留在了费用清单中。
收到钥匙后，我花了几个月的时间进行维修。 顺便说一句，最好马上把大概的修理费放在抵押贷款里，也就是比你需要的多一点，以防你在施工结束时无处等待。 .
现在，我已经在莫斯科地区拥有了自己的公寓，回头看，我可以说这一切都是真实的。 确实，旅行和其他愉快的支出仍然需要推迟，因为您仍然需要购买家具并偿还维修债务......不，不，是的，寻找更多收入的想法会闪烁，但抵押贷款是更重要的是它是稳定的。