2022年的车库特赦

每个人都知道车库或车库合作社是什么，除了法律。 根据各种估计，我国有 3,5 到 5 万座未注册的汽车建筑。 没有什么可以证明拳击的权利。 为了恢复该地区的秩序，国家决定进行车库大赦。

从 1 年 2021 月 XNUMX 日开始，车库所有者可以通过简化程序获得土地和建筑物本身。 和...一起 经济学博士、教授、联邦金融大学社会领域保险与经济学系主任亚历山大·齐加诺夫 “我附近的健康食品”想出了车库大赦在我们国家的运作方式。

什么是车库特赦

车库大赦的目的是使人们能够以简化的方式获得土地和建筑物本身的所有权。 会有一份文件——会有其他权利：继承、给予、出售甚至贷款。

而在我国，当当局没收车库合作社和个人车库的土地时，有很多先例。 然后这块土地被用于开发。 没有证明所有权的文件。 补偿并不总是得到支付——而且相当合法：在苏联时代，土地是为合作社分配的，通​​常是由企业完成的。 没有留下任何文件。 当车库大赦生效时，不可能简单地夺取土地。

顺便说一句，车库特赦是该法律的俗称。该文件本身很难称为：“关于联邦某些立法法案的修正案，以规范公民对车库及其所在土地的权利的获取。”

法律将车库定义为非住宅建筑，必须在地籍登记册上。 我们已经澄清了规范作为车库综合体一部分的单个盒子的注册的文章。

车库大赦法何时生效？

该文件已经开发了两年。 原定于2020年推出，但最终车库特赦仍于2021年生效，新规于1月XNUMX日生效。

如何注册您的车库

要获得特赦资格，车库必须满足几个要求。

• 独立的建筑物，例如，在院子里或车库合作社中。 不是临时的，有基础的。 可能有共同的墙壁，屋顶与同一排的其他车库。
• 建于 30 年 2004 月 XNUMX 日之前。此后，新的城市规划法生效，车库通常进行登记。
• 车库位于州或市政土地上。
• 车库的土地由合作社或前雇主等组织提供，或以其他方式分配。
  

车库大赦于 2021 年生效，现在业主需要写一份申请并附上确认对建筑物及其下方土地的权利的文件。 在我国，没有一个机构会接受申请。 在一个城市，这是地方当局下属的土地关系部门，在某个地方是国家财产管理部或土地和财产关系管理部门。 有些允许您在我的文件 MFC 申请，那里有地籍室的窗户，有些则只等待面对面访问办公室。

您可以致电处理土地关系的部门，在当地行政部门了解您所在地区的车库特赦情况。

官员们认识到现代法律使我们的国家陷入僵局。 如果你想正式确定一个对象，你需要对它下的土地的权利。 如果你想使土地正式化，那么你需要一个对象。

车库大赦法只允许您获得土地和车库本身的权利。

一些业主之前已经独立获得了该盒子的所有权。 要成为其下土地的所有者，您需要编写一份申请。

可以确认所有权的文件：

• 关于提供或分配地块的文件。
• 地块布局（如拟建地且无土地测量项目。

如果上述文件不可用，那么您可以附上：

• 车库与网络的连接（技术连接）协议；
• 公用事业服务支付协议；
• 确认 1 年 2013 月 XNUMX 日之前车库的国家技术核算和（或）技术清单的文件，其中表明您是车库的所有者。

要参与车库大赦，您需要车库的技术计划。

地区也将被允许将其他文件添加到列表中。 您可以在 Rosreestr 分行致电或在接待时间前来了解更多信息。

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